Недвижимость (услуги)

Для оказания услуг в сфере недвижимости только информации, желания и предприимчивости недостаточно!

Необходимо иметь определённый багаж знаний и практический опыт:)

Наша специализация:

  • операции с недвижимостью: купля — продажа — аренда;
  • купля — продажа недвижимости;
  • купля — продажа недвижимости без посредников;
  • коммерческая недвижимость;
  • купля — продажа коммерческой недвижимости;
  • аренда недвижимости;
  • оценка недвижимости;
  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
  • консультация юриста по недвижимости;
  • инвентаризация, изготовление технического паспорта;
  • оформление документов на недвижимость;
  • банковское сопровождение;
  • управление недвижимостью;
  • управление недвижимостью для нерезидентов Украины;
  • функции налогового агента;
  • определение рисков;
  • оптимизация обязательных затрат;
  • страхование недвижимости.

Для Вас и Вашей семьи мы создали уникальный продукт     персональный сервис клиента «КАПСУЛА БЕЗОПАСНОСТИ». Специальная цена позволяет сэкономить до 30 % обязательных затрат во время проведения сделки с недвижимостью. 

Для того, чтобы заказать персональный сервис «КАПСУЛА БЕЗОПАСНОСТИ», Вам необходимо

Заполнить форму

 

Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости:

Обман

  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ: сокрытие собственником (продавцом) недвижимости информации об объекте и причин его продажи: техническое состояние сетей, лифтовых шахт, технических приборов и приборов учета, систем отопления, их законное подключение к сетям, скрытые дефекты в несущих конструкциях, неблагополучные соседи, завышенные коммунальные тарифы, на объекте произошли нежелательные события и др
  • ПОТЕРЯ АВАНСА (ЗАДАТКА): Договора аванса (задатка) содержат условия, которые приводят к невыполнению финансовых обязательств
  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ И НЕДВИЖИМОСТИ: Продажа недвижимости недобросовестными лицами, не имеющими прав на объект недвижимости

Претензии третьих лиц

  • БАНКОВСКИЙ ЗАЛОГ: Недвижимость находится в банковском залоге — результат: банк “забрал” недвижимость
  • ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ: в выбранном Вами объекте недвижимости зарегистрированы (прописаны) малолетние и/или несовершеннолетние дети, физические лица, предприниматели или юридические лица
  • АРЕСТ: На объект недвижимости наложен арест или судебный запрет
  • СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ: сокрытие информации о правах 3-их лиц, которые имеют возможность в перспективе претендовать на право собственности на этот объект или его часть

Проблемные документы

  • НЕЗАКОННАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: приватизация объекта недвижимости проведена с нарушениями и является незаконной
  • НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: несоответствие разрешительных документов на строительство объекта требованиям действующего законодательства, нецелевое использование земельного участка
  • ОШИБКИ: регистрация объекта недвижимости проведена с ошибками или нарушениями, в будущем это приведет к проблемам
  • ФИКТИВНЫЕ УСЛОВИЯ: договор содержит фиктивные условия или нарушает права 3-х лиц
  • ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ. ФИКТИВНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ: в документах занижается стоимость объектов недвижимости, что влечет за собой потерю права собственности на недвижимость и возврат исключительно той суммы, которая указана в договоре