
Консультация

Полная проверка объекта недвижимого имущества:
- проверка прав собственника на недвижимость / прав на ведение строительства
- проверка полномочий собственника или его представителя совершать сделку
- проверка правоустанавлюющих документов / разрешительных документов на строительство
- проверка правовой истории объекта
- анализ существенных условий сделки
- выявление РИСКОВ для Клиента
- рекомендации юриста по вопросам подготовки и проведения сделки
Стоимость 2000 грн
ЗАКАЗАТЬ
Если Вы по каким — либо причинам не можете заполнить ФОРМУ, свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
Позвоните нам:
+38 (067) 560 54 34
+38 (050) 458 82 97
Напишите нам:
E-mail: svlandp@gmail.com
Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости:
Обман

- ПОТЕРЯ ДЕНЕГ: сокрытие собственником (продавцом) недвижимости информации об объекте и причин его продажи: техническое состояние сетей, лифтовых шахт, технических приборов и приборов учета, систем отопления, их законное подключение к сетям, скрытые дефекты в несущих конструкциях, неблагополучные соседи, завышенные коммунальные тарифы, на объекте произошли нежелательные события и др
- ПОТЕРЯ АВАНСА (ЗАДАТКА): Договора аванса (задатка) содержат условия, которые приводят к невыполнению финансовых обязательств
- ПОТЕРЯ ДЕНЕГ И НЕДВИЖИМОСТИ: Продажа недвижимости недобросовестными лицами, не имеющими прав на объект недвижимости
Претензии третьих лиц

- БАНКОВСКИЙ ЗАЛОГ: Недвижимость находится в банковском залоге — результат: банк “забрал” недвижимость
- ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ: в выбранном Вами объекте недвижимости зарегистрированы (прописаны) малолетние и/или несовершеннолетние дети, физические лица, предприниматели или юридические лица
- АРЕСТ: На объект недвижимости наложен арест или судебный запрет
- СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ: сокрытие информации о правах 3-их лиц, которые имеют возможность в перспективе претендовать на право собственности на этот объект или его часть
Проблемные документы

- НЕЗАКОННАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: приватизация объекта недвижимости проведена с нарушениями и является незаконной
- НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: несоответствие разрешительных документов на строительство объекта требованиям действующего законодательства, нецелевое использование земельного участка
- ОШИБКИ: регистрация объекта недвижимости проведена с ошибками или нарушениями, в будущем это приведет к проблемам
- ФИКТИВНЫЕ УСЛОВИЯ: договор содержит фиктивные условия или нарушает права 3-х лиц
- ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ. ФИКТИВНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ: в документах занижается стоимость объектов недвижимости, что влечет за собой потерю права собственности на недвижимость и возврат исключительно той суммы, которая указана в договоре