Рекомендации

Андрей Мудриевский, основатель VIRTUOZO Бизнес Консьерж Сервис

Я с уверенностью могу рекомендовать для участия в любом проекте Викторию Логутенко, человека с четкой жизненной позицией, активного предпринимателя, неутомимого первооткрывателя уникальных бизнес — проектов.

Как и полагается состоявшемуся предпринимателю, Виктория много помогает начинающим бизнесменам найти и развить свое дело, выступает на различных бизнес-конференциях и форумах. Тут в качестве спикера Виктория делится полученными знаниями, навыками и, самое главное, передает правильные ценности своим слушателям – честность, порядочность, патриотизм, упор на сотрудничество, а не на конкуренцию, инновационность, взаимовыручка и совместный рост.

Я могу всецело рекомендовать Викторию как одну из лучших экспертов региона в области развития бизнеса и инноваций, социально ответственного предпринимателя и активного общественного деятеля, представляющего лидеров новой Украины.


Михаил Крапивко — исполнительный директор ЧП АФ «Бухгалтер»

Виктория Логутенко – лидер и энтузиаст развития инновационного предпринимательства в Украине. Харизматический спикер, заряжающий своей энергией и опытом предпринимательства. Виктория ориентирована на законопослушное ведение бизнеса и правильное использование законодательства, всегда отстаивает свои права. Цивилизованное и этичное ведение бизнеса — визитная карточка Виктории.


Светлана Дудник — учредитель «Издательского дома Владимир Дудник«

Рекомендую Викторию как глубокомыслящего человека. Она всегда немного впереди времени, и поэтому иногда не сразу понимаешь направленность идеи. Но проходит время, и, видя реализацию задуманного, думаешь: это же так просто и замечательно. Почему я вчера этого не поняла?

Еще Виктории присуща экологичность мышления. Её главный принцип – выгода и удобство всех сторон. С таким человеком очень комфортно и работать, и учиться. Всегда получаешь больше чем ожидаешь.

Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости:

Обман

  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ: сокрытие собственником (продавцом) недвижимости информации об объекте и причин его продажи: техническое состояние сетей, лифтовых шахт, технических приборов и приборов учета, систем отопления, их законное подключение к сетям, скрытые дефекты в несущих конструкциях, неблагополучные соседи, завышенные коммунальные тарифы, на объекте произошли нежелательные события и др
  • ПОТЕРЯ АВАНСА (ЗАДАТКА): Договора аванса (задатка) содержат условия, которые приводят к невыполнению финансовых обязательств
  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ И НЕДВИЖИМОСТИ: Продажа недвижимости недобросовестными лицами, не имеющими прав на объект недвижимости

Претензии третьих лиц

  • БАНКОВСКИЙ ЗАЛОГ: Недвижимость находится в банковском залоге — результат: банк “забрал” недвижимость
  • ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ: в выбранном Вами объекте недвижимости зарегистрированы (прописаны) малолетние и/или несовершеннолетние дети, физические лица, предприниматели или юридические лица
  • АРЕСТ: На объект недвижимости наложен арест или судебный запрет
  • СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ: сокрытие информации о правах 3-их лиц, которые имеют возможность в перспективе претендовать на право собственности на этот объект или его часть

Проблемные документы

  • НЕЗАКОННАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: приватизация объекта недвижимости проведена с нарушениями и является незаконной
  • НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: несоответствие разрешительных документов на строительство объекта требованиям действующего законодательства, нецелевое использование земельного участка
  • ОШИБКИ: регистрация объекта недвижимости проведена с ошибками или нарушениями, в будущем это приведет к проблемам
  • ФИКТИВНЫЕ УСЛОВИЯ: договор содержит фиктивные условия или нарушает права 3-х лиц
  • ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ. ФИКТИВНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ: в документах занижается стоимость объектов недвижимости, что влечет за собой потерю права собственности на недвижимость и возврат исключительно той суммы, которая указана в договоре