Капсула безопасности

Персональный сервис клиента

Обеспечивает комплексные и безопасные решения при проведении операций с недвижимым имуществом. Специальная цена позволяет сэкономить до 30 % обязательных затрат во время проведения сделки с недвижимостью.

Выбор персонального сервиса КАПСУЛА БЕЗОПАСНОСТИ зависит от задачи, которую необходимо решить. 

Капсула безопасности КОНСУЛЬТАЦИЯ (Полная проверка объекта недвижимого имущества)

Капсула безопасности КОНСУЛЬТАЦИЯ + ДОКУМЕНТЫ (Полная проверка документов и объекта недвижимого имущества)

Капсула безопасности ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА + СДЕЛКА  (полная проверка документов анализ объекта недвижимости и юридическое сопровождение сделки с выездом юриста)

ЗАКАЗАТЬ

Если Вы по каким — либо причинам не можете заполнить ФОРМУ, свяжитесь с нами удобным для Вас способом:

Позвоните нам:

+38 (067) 560 54 34

+38 (050) 458 82 97

Напишите нам:

E-mail: svlandp@gmail.com

Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости:

Обман

  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ: сокрытие собственником (продавцом) недвижимости информации об объекте и причин его продажи: техническое состояние сетей, лифтовых шахт, технических приборов и приборов учета, систем отопления, их законное подключение к сетям, скрытые дефекты в несущих конструкциях, неблагополучные соседи, завышенные коммунальные тарифы, на объекте произошли нежелательные события и др
  • ПОТЕРЯ АВАНСА (ЗАДАТКА): Договора аванса (задатка) содержат условия, которые приводят к невыполнению финансовых обязательств
  • ПОТЕРЯ ДЕНЕГ И НЕДВИЖИМОСТИ: Продажа недвижимости недобросовестными лицами, не имеющими прав на объект недвижимости

Претензии третьих лиц

  • БАНКОВСКИЙ ЗАЛОГ: Недвижимость находится в банковском залоге — результат: банк “забрал” недвижимость
  • ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ: в выбранном Вами объекте недвижимости зарегистрированы (прописаны) малолетние и/или несовершеннолетние дети, физические лица, предприниматели или юридические лица
  • АРЕСТ: На объект недвижимости наложен арест или судебный запрет
  • СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ: сокрытие информации о правах 3-их лиц, которые имеют возможность в перспективе претендовать на право собственности на этот объект или его часть

Проблемные документы

  • НЕЗАКОННАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: приватизация объекта недвижимости проведена с нарушениями и является незаконной
  • НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: несоответствие разрешительных документов на строительство объекта требованиям действующего законодательства, нецелевое использование земельного участка
  • ОШИБКИ: регистрация объекта недвижимости проведена с ошибками или нарушениями, в будущем это приведет к проблемам
  • ФИКТИВНЫЕ УСЛОВИЯ: договор содержит фиктивные условия или нарушает права 3-х лиц
  • ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ. ФИКТИВНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ: в документах занижается стоимость объектов недвижимости, что влечет за собой потерю права собственности на недвижимость и возврат исключительно той суммы, которая указана в договоре